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A Vendre

Maison

Ville : 30000 - Nîmes
Département : Gard

Prix: 382 430 € (F.A.I)
Soit 2 508 576 Francs

Annonce de professionnel référence l800128391

Descriptif :

Nimes carreau de lanes,

villa traditionnelle de plain pied type 4 de 100m2 habitable
sur un terrain clos et arboré de 3072m2 avec garage et dépendance:
hall d'entrée , cuisine équipée indépendante 13.43m2 accès terrasse , lumineux séjour / salon 29.60m2 (avec cheminée insert) donnant accès sur terrasses exposition sud ouest , dégagement avec placard , 1ère chambre + 2 placards et possibilité de salle d'eau , 2 ème chambre 12.56m2 , 3ème chambre 12.90m2 avec accès salle de bains , sdb 6.49m2 , wc suspendu.
grand garage 36.15m2 , cave , abri couvert d'environ 40m2 , interphone , alarme , arrosage automatique , gouttières , grenier , chauffage électrique écotherm neuf avec programmation , charpente traditionnelle , dalle porteuse , menuiseries en aluminium double vitrage.

tres bon etat
possibilite d'agrandir


Surface  :   100 m²
Nb pièces :   4
Nb chambres :   3
Surface jardin :   3072 m²
Garage :   1
Prix au m² :   3824,3 €


Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques

190 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
8 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an